Nový občanský zákoník (NOZ) rozlišuje příspěvek na správu domu a pozemku, příspěvek na vlastní správní činnost a zálohy na služby.

Během pořádání stavebního veletrhu For Arch ve dnech 15. – 19. září Vám bude obchodní tým veletrhu Aqua-Therm Praha plně k dispozici na našem infostánku v hale 4 č. 4B9. Rádi Vám zodpovíme otázky ohledně březnového veletrhu, doprovodného programu i možností prezentace.

Portál ESTAV.cz oslaví své 1. narozeniny v nové historii projektem, který je přihlášen do soutěže GRAND PRIX FOR ARCH a konferencí o přírodních stavbách. Projekt Jak koupit bydlení je praktickým pomocníkem pro ty, kteří si chtějí pořídit byt nebo dům. Obsahuje otázky, které by měl zájemce položit, aby se dozvěděl nejen za kolik koupí, ale hlavně jak a za kolik bude bydlet.

Provozní prohlídky výtahů, jejichž četnost se s vývojem oboru měnila, byly do českých norem zapracovány v roce 1969, kdy vrcholila výstavba nových panelových domů a v provozu bylo najednou řádově o stovky výtahů více. Tím pádem také významně vzrostly požadavky na zajištění servisních činností. V současné době je nutné provádět provozní prohlídky jen u výtahů, které byly instalovány před účinností technického předpisu Nařízení vlády 27/2003 Sb.

ČSN 27 4002 z roku 2014 Bezpečnostní předpisy pro výtahy – Provoz a servis výtahů zavedla nový termín autorizovaná servisní firma. Jedná se o zprůhlednění odborné způsobilosti firem v oblasti servisu výtahů, aby se vlastníci/provozovatelé mohli lépe rozhodovat, s kým uzavřou smlouvu o servisu.

S povinnostmi pro majitele výtahů a novinkami v technické normalizaci se mohli seznámit účastníci již čtvrtého ročníku semináře Výtahy, který se uskutečnil v první polovině měsíce června.

Výtahy Server, český národní internetový server pro obor výtahy a zdvihací zařízení, vás zve na již 14. virtuální VÝTAHÁŘSKÝ VELETRH, který se koná na internetové adrese www.vytahy-veletrh.cz od 1. 4. do 30. 4. 2015.

Nepřízeň počasí především před zahájením veletrhu neovlivnila celkový výsledek. Letošní ročník byl úspěšný. Sedmnáctý ročník byl opět největším svátkem v oboru TZB na Slovensku a za to Vám všem patří velké díky.

Na podzim roku 2014 svět zaznamenal dvě klíčové události týkající se v současné době dvou nejvyšších věží New Yorku. Slavnostně byla otevřena věž One World Trade Center na jižním Manhattanu a zároveň bylo dostavěno poslední patro nejvyšší obytné budovy západní polokoule, 432 Park Avenue, exkluzivní rezidenční stavby na 57. ulici.

V Praze proběhla na začátku října již 9. konference s názvem Inteligentní budovy. Letos s hlavním tématem Výškové budovy Evropy. Přestože se jednalo o velmi atraktivní téma, účast nebyla příliš vysoká.

Problematika výtahů z hlediska jejich využívání osobami s omezenou schopností pohybu byla již tématem červnového příspěvku, který bezprostředně navazoval na seminář Výtahy 2014. Autorka se vrací k některým méně zdůrazňovaným bodům, které jsou pro Pražskou organizaci vozíčkářů velmi důležité.

Unie výtahového průmyslu shrnuje ve svém příspěvku nejdůležitější novinky v normách a auditech, tak jak je prezentovala na semináři Výtahy 2014. Patří sem i polemika s novým pojmem autorizovaná servisní firma, který již na našem portálu v předstihu publikovala.

Výtahy náleží k velmi důležitým technickým zařízením budov a technologií. Z těchto důvodů je jim třeba věnovat pozornost nejen z hlediska správného technického provedení, ale také z hlediska požárně bezpečnostního.

Třetí ročník semináře s názvem Výtahy výrazně posílil prezentovaná témata, představil více přednášejících a rozšířil celkovou nabídku pro účastníky. Řešila se oblast legislativy i nová technická řešení včetně bezbariérového přístupu.

K objasnění pojmu „autorizovaná servisní firma“, který byl zaveden ČSN 27 4002, a zejména pak k vysvětlení důvodů, které k zavedení tohoto pojmu vedly, byl zpracován tento informativní článek. Je určený majitelům a provozovatelům výtahů.

Provozní řád je dokument, který je součástí provozní dokumentace. Popisuje souhrn určitých pravidel, která stanovují způsoby, jakými bychom se měli chovat k objektu/zařízení a jak jej správně užívat. Tento souhrn a jeho hlavní obsah stanovuje osnova, která určuje několik základních aspektů, které by měl provozní řád obsahovat.

Výše zálohy na úhradu cen služeb poskytovaných s užíváním bytu se stanoví buď podle jiného právního předpisu, nebo podle ustanovení příslušné položky tohoto výměru, který reguluje cenu služby a ve všech ostatních případech dohodou pronajímatele s nájemcem.

Výměr MF platí pro vytápění, osvětlení, úklid společných prostor v domě, dodávku teplé vody, odvádění odpadních vod, užívání výtahu, kontrolu a čištění komínů, odvoz splašků a čištění žump, televizní anténu. Ostatní služby se rozúčtovávají na základě dohody mezi vlastníkem a nadpoloviční většinou uživatelů prostor v domě.

Od 23. do 26. dubna se na brněnském výstavišti uskuteční další ročník Mezinárodního stavebního veletrhu IBF, který přinese novinky a aktuální trendy ze všech oborů stavebnictví a technického zařízení budov.

Třiadvacátý ročník stavebního veletrhu Střechy a Stavba společně s 3. bienálem Výtahy a zdvihací technika nabídl návštěvníkům ostravské Černé louky velmi zajímavá témata. Úspěšná byla zejména specializovaná sekce Studny.